近年来，在国家相关政策的指导下，多地加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，提升城市公共服务品质，缓解青年人住房困难问题。2021年12月30日，住建部发布《关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知（征求意见稿）》，旨在贯彻落实关于扎实推进保障性住房建设决策部署，进一步提升工程质量。

　　大力发展保障性租赁住房

　　北京、江苏等地通过大力发展保障性租赁住房，努力实现住房总体供需平衡。

　　“十四五”时期，北京将供应各类住房100万套。近日，北京市发改委印发了市级专项规划《北京市“十四五”时期社会公共服务规划》。从住房层面上看，规划提出要多举措增加住房供给，新增各类居住用地5000公顷，供应各类住房100万套左右，新增保障性租赁住房套数占比不低于40%。通过大力发展保障性租赁住房，努力实现住房总体供需平衡。北京市住建委有关负责人表示，北京还将推进利用企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地建设租赁住房项目，适当利用新供应国有建设用地建设，加快推进保障性租赁住房建设。

　　“十四五”时期，江苏省将新增保障性租赁住房供给50万套（间）以上。为应对新市民、青年人住房难，江苏省住房和城乡建设厅近期印发《关于加快发展保障性租赁住房实施意见》。保障性租赁住房主要面向符合条件的新市民、青年人等在本地无房群体。其中，“新市民”主要是指非户籍常住人口，“青年人”主要是新落户的新就业大学生，保障性租赁住房不设收入线门槛。此次实施意见的出台，进一步强化了对新市民、青年人等群体的住房保障，促进住房保障对象从以户籍家庭为主转向覆盖城镇常住人口，住房保障方式也从以政 府投入为主转向政府、企事业单位、社会力量等多主体供给、多渠道保障。

　　“新开工建设的保障性租赁住房单套建筑面积不超过70平方米。”近日，陕西制定加快发展保障性租赁住房的实施意见提出，到“十四五”末，陕西全省基本建立以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。其中，人口净流入的大城市（西安市）形成有效的保障性租赁住房供给，切实缓解新市民、青年人等群体住房困难。

　　加快保障性租赁住房供给

　　江苏、上海、陕西等地出台系列政策措施，进一步加快保障性租赁住房的供给。

　　针对新建保障性租赁住房从开工到竣工交付需要2-3年，为加快供应，江苏省提出对现有各类政策支持租赁住房进行梳理，对符合规定的均纳入保障性租赁住房规范管理，并享受保障性租赁住房的相关优惠政策。利用集体经营性建设用地和产业园区配套用地建设，土地可以不花钱或花少量的钱；利用企事业单位自有闲置土地和非居住存量房屋建设，不补交土地价款，土地也不用花钱。系列政策措施将有效盘活存量土地与存量房屋，进一步加快该省保障性租赁住房的供给。

　　为加快推进上海保障性住房建设，引导金融机构加大支持力度，促进融资供需双方有效对接，中国人民银行上海总部近日联合上海银保监局、市房屋管理局和市地方金融监管局举办上海推进保障性住房建设银企对接会。会议强调，增加保障性住房供给，是为新市民、年轻人解决住房需求的重要途径，是实现全体人民住有所居的有效举措。金融机构、房地产企业要充分认识推进保障性住房建设的重大意义，将自身发展与国家战略更好地结合起来。金融机构和金融市场要针对不同类型保障性住房的新特点，加大金融产品和服务创新力度；房地产企业要聚焦主业，稳慎经营。各方面齐心协力，努力推进上海保障性住房建设再上新台阶。（若侵权，立即删除）